首页 > 生活 > 正文

想租房？毕业生看过来，广州租房地图来了！（广州租房地址）

2024-09-18 12:00:02 投稿人 : admin 围观 :25 次
想租房？毕业生看过来，广州租房地图来了！（广州租房地址）

代表克而瑞业务板块广佛资管团队观点，调研数据，仅供参考

日前，克而瑞公布了2024年6月广州租赁市场整体情况以及2024上半年广州集中式公寓运营规模排行：谁是第一？2024年上半年广州集中式公寓运营规模排行发布

个人租赁市场方面，据克而瑞资管不完全统计，6月全市个人租赁挂牌量为38746间，环比上涨4.82%，成交量15984间，环比上涨13.23%。挂牌量成交量持续上涨，成交租金均价整体维持在44.1元/㎡/月，毕业季来临个人租赁市场表现维稳向上。

从区域上来看，天河挂牌量远超其他区域，挂牌量为7690套，天河区和番禺区成交均超过2300套；而从成交挂牌量比来看，除从化和花都区外，其他各区去化较上月均有所提升，总体来看荔湾区去化最为明显，成交挂牌量比达55.3%。

那具体各板块6月个人租赁租金情况及成交情况表现如何？

01

天河区

据克而瑞资管不完全统计，6月天河区6个板块共挂牌6327间房源，成交2471间，其中挂牌房间数量与成交房间数量最多的板块为珠江新城板块，月租套均价为6293元/月，该月租套均位列全市TOP3。

成交房间数量第二高的板块来自东圃板块，6月共成交523间，挂牌房间数量为1212间；其月租金为3978元/月。

另外，在全市6月租金TOP10板块中，天河区共有三个板块上榜，除泛珠江新城板块外，五山板块与天河公园板块分别位列TOP7、TOP8，五山板块6月组套均价为4589元/月，天河公园月租套均价为4426元/月。

02

海珠区

6月全市月租套均最高的板块为琶洲板块，其月租套均价为8388元/月，6月该板块挂牌房源数量为559间，成交100间。

区内月租套均价第二高板块为赤岗板块，达到了4298元/月，6月成交房间数量为235间。

月租金全区第三高板块为新港西，数据显示，4月该板块月租套均价为4234元/月，同时也是全市月租金TOP10板块。

成交房源数量最少的板块为南州板块，6月仅成交77间。

03

越秀区

老东山板块凭借承接泛珠江新城板块外溢，以及配套丰富的优势，其六月租金为4077元/月，成交房源数量达到了459间。

越秀区政府板块、淘金板块4月租金为3332元/月、3786元/月。

04

荔湾区

数据显示，6月广钢广船板块月租金达到了5332元/月，高居全市TOP4，仅次于泛珠江新城板块。

片区租金第二高板块为老芳村板块，6月租金为3228元/月，租金最低的板块为滘口板块，月租金1849元/月。

05

白云区

6月，同和板块月租金为3711元/月，为白云区最高，其次是白云大道大板块，月租金为3615元/月，白云湖板块紧随其后，月租金为3577元/月。

06

黄埔区

科学城作为黄埔区企业密集地，居住需求也就随之扩大，数据显示，6月科学城板块月租金为3032元/月，为全区最高。

月租金第二高板块来自旧黄埔板块，其6月租金为2847元/月，黄埔区月租金最低的板块为知识城板块，月租金为2187元/月。

07

番禺区

今年6月，番禺区个人租赁市场较为活跃，有两个板块租金跻身全市租金排行榜TOP10。

火热的汉溪万博板块，6月该板块月租金为6600元/月，已超越珠江新城，位居全市租金TOP2。

传统老豪宅板块洛溪大石板块今年6月租金达到了4425元/月，位列全市TOP8。

监测到，恰逢毕业季，大学城板块内居住需求旺盛，但房间数量处于供不应求的状态，其月租金为3278元/月。

08

南沙区

数据显示，6月南沙湾板块以2694元/月租金高居全区租金第一，南沙南、明珠湾板块依次紧随其后，其月租金分别为2460元/月、2225元/月。

09

花都区

据克而瑞资管不完全统计，6月花都区租金最高板块为CBD中轴线板块，月租套均价为2813元/月。

其次为狮岭板块、梯面镇板块，4月租金依次为2490元/月、2250元/月。

10

增城区

6月，增城区月租金最高的板块为荔城板块，租金达到1878元/月。

新塘、朱村街道月租金紧随其后，其中新塘板块6月租金为1870元/月，朱村街道租金为1860元/月；租金最便宜的板块来自派潭-小楼板块，月租金为1100元/月。

11

从化区

6月，从化区租金最高的板块鳌头镇，月租套均价1925元/月，月租金第二高的板块为街口板块，月租金为1778元/月，月租金第三高为温泉镇板块，月租金为1462元/月。

独家 | 2024广州房地产半年度报告重磅发布

成交不及去年同期！广州千万豪宅，正在逐渐失宠？

6月广州82板块房价：中心四区成交占比增加，多板块回调幅度大

谁是第一？2024年上半年广州集中式公寓运营规模排行发布

回暖：上半年广州楼市表现不如北上深？

克而瑞，品牌诞生于2006年，作为不动产垂直领域数字化服务平台，信息覆盖400个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、国企、央企和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。返回搜狐，查看更多

责任编辑：

看更多的相关作品，请收藏我们的网站：https://www.kklift.cn/（KK生活网）
上一篇：常德市西湖管理区教育局全面组织开展新课标新教材培训活动下一篇：重庆周边游三天各大景区门票价格，重庆周边游景点费用介绍

相关文章

热门浏览
推荐阅读