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2024年华为3万员工入青浦，苏沪房东狂欢，房源租金几近翻倍。

2024-10-23 04:00:01 投稿人 : admin 围观 :18 次
2024年华为3万员工入青浦，苏沪房东狂欢，房源租金几近翻倍。

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导读

你有没有想过，一个大企业的入驻竟然能让周边的房租飙升到让人咂舌的地步？华为在青浦金泽镇的研发中心开业后，原本便宜的房子瞬间变得遥不可及，连华为的员工都得为租房发愁！李明的故事让我们看到了这种租房危机的真实一面，想知道他是如何应对这一切的？继续往下看！

市场变化与租房挑战

随着华为在青浦金泽镇建立的练秋湖研发中心员工陆续入驻，苏州汾湖片区房租飙升，让在这里租房的华为员工叫苦不迭，不得不迁徙。原本低廉的房租在3个月内涨了一倍还多，李明不得不搬家，但又找不到合适的房子。原本想着附近租个便宜的房子，可现在他只能考虑更远的地方，甚至准备去跨省租房。

之前住在汾湖片区的华岑佳苑，3000多元一套两室一厅，面积也还可以，因为是新小区的原因，房子也比较新。李明说，可是今年5月的时候华为正式进驻练秋湖研发中心后，同事们陆续搬来汾湖片区租房，加上我们这些原住户房子越来越少了，于是房东把房租提高到了5000多元一套，甚至有的破小区都要6000元了。

练秋湖研发中心的影响

练秋湖研发中心位于金泽镇南端，靠近长江水源地长清湖水库，是华为在上海市的又一重大投资项目。项目总投资约120亿元，规划总用地面积约48.7万平方米，总建筑面积约59.3万平方米。研发中心将建成集办公、生活、休闲、科技展示等功能为一体的综合性基地。按照规划，练秋湖研发中心将引入3万至4万名科技研发人员。

而从今年7月份开始，第一批员工陆续入驻练秋湖研发中心。受此影响，青浦区金泽镇以及周边地区的房租开始上涨。

李明表示，因为是第一批入驻的员工，所以公司并没有提供宿舍或者其他住宿补贴。我们只能自己在外面找房子，结果导致房子越来越少了。而且现在入住汾湖片区的大部分都是华为的员工，所以房东把房租提高到5000多元也没有人反对。

随着更多的华为员工陆续入住练秋湖研发中心，金泽镇周边租房市场将会进一步升温。而从规划来看，练秋湖研发中心将会引入3万至4万名科技研发人员。加上其他相关产业带动的影响，预计金泽西岑区域未来将导入10万至15万人。

而对于这些外来务工人员来说，最头疼的问题莫过于住房问题。如果大家都在金泽镇周边找房子，那么房租只会越来越高。如果大家都选择去靠近练秋湖研发中心的地方找房子，那么当地居民的日常生活将会受到很大影响。

李明表示，其实有很多人不愿意搬到金泽镇附近去，毕竟离市区还是比较远的。但是因为没有更好的选择，所以只能咬咬牙搬过去了。现在我们公司就有很多人在找房子，但找不到合适的。原本很便宜的老小区也都涨价了。

从某种意义上来说，大企业入驻对当地经济的影响是非常大的。尤其是像华为这样的国际知名企业，其入驻不仅可以带动当地相关产业链的发展，还可以提高当地居民的就业率和收入水平。

但是与此大企业入驻还会带来一系列社会问题。比如居住问题、交通问题、环境问题等等。这些问题如果得不到及时有效的解决，就有可能引发一系列社会矛盾和冲突。

目前看来，华为青浦练秋湖研发中心员工外来居住导致青浦区和周边区域房租飙升，类似阿里走到哪里，租金和房价就涨到哪里的大厂定律现象已经开始出现。而面对如此高昂的房租压力，华为员工们恐怕只能选择去更远的地方找房子了。

另外值得注意的是，在华为青浦练秋湖研发中心建成并且员工全部入住之后，该地区房租将会出现一个相对稳定的状态。毕竟根据规划来看，未来青浦区金泽镇和周边地区将会成为一片人才密集区域。

但是在这之前呢？作为第一批入住的华为员工们来说，还得忍受高昂的房租压力和不断变换居所的麻烦。希望他们能够早日找到满意的住所！

结语

这篇深刻地揭示了大企业入驻带来的租房挑战，真是让人唏嘘不已。华为的员工们为了能在附近找到合适的住处，真是费尽心思。我们在享受科技带来的便利时，也不能忽视背后这些租房问题。如果你也有类似的经历或者想法，快来点赞或者评论分享一下！

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