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2024广州土拍揽金773亿元，2025年有32宗地块计划出让

2025-01-10 18:39:01 投稿人 : admin 围观 :3 次
2024广州土拍揽金773亿元，2025年有32宗地块计划出让

新快报讯 12月31日，随着保利发展以70亿元拿下天河区绢麻厂地块，2024年广州土拍落下帷幕。2024年，广州土拍挂出61宗宅地，成交49宗，成交总金额为772.7363亿元。房企拿地方面，今年大部分涉宅用地仍以国央企成交为主，但不乏龙湖、绿城、万科民企参战，个别优质地块出现竞争溢价，其中天河南方面粉厂地块以溢价33.3%成功出让，由保利发展竞得，显示优质地块依旧被争抢，全年整体溢价率4.82%。

地块分布方面，海珠区、天河区、南沙区均成交8宗，成交金额分别约为287.34亿元、205.46亿元、78.76亿元。其余区域，番禺7宗；花都6宗；白云、黄埔各3宗；荔湾、增城各2宗；越秀区和从化区各1宗。

而在2025年，广州将计划出让32宗地块。本次的32宗地块，全部均为经营性用地（7宗商住混合用地），分布于7大行政区域，其中天河区11宗、白云区10宗、荔湾区4宗、海珠区2宗，番禺区3宗、从化区1宗、增城区1宗。

作为明年的供应大户，天河区将上新11块宅地，包括金融城、大观路、广氮、智慧城等热门板块。白云区则以10宗地块的供应位居第二，涉及白云新城、嘉禾望岗、罗冲围、金沙洲等板块。2025年，海珠区推出琶洲中二区住宅地块和石岗路地块，其中，琶洲地块为一线江景宅地。

此外，荔湾将上新4宗宅地，包括广钢新城、小梅大街、芳村客运站和羊城食品厂地块。番禺将上新3宗宅地，包括永大、市桥货运站、华南轮胎厂地块。增城和从化各有一宗，分别是东凌工业园和从化高尔夫球场地块。

采写：新快报记者 何璐诗

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