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广州今年新开购物中心超24个（广州新开业的购物中心）

2024-06-26 02:00:01 投稿人 : admin 围观 :35 次
广州今年新开购物中心超24个（广州新开业的购物中心）

数据显示，尽管近年来相继有多个商场撤场或者停业，但也有不少新商场闪亮登场，实现广州商业的新旧交替。根据大数据，今年以来，广州共计将有24个新购物中心开业，新增商业增量约142万平方米。在即将收官的2023年末，广州预计还有7个购物中心将压轴登场。

新购物中心发力首店、首发经济领域

在即将收官的2023年末，广州预计有7个购物中心压轴登场，其中最为吸睛的，莫过于天河城集团耗时数年精心打造的广州粤海天地，该购物中心已于12月20日正式开业。粤海天地位于珠江新城CBD黄金中轴线，云集全球高阶流量，是大湾区未来社交核心聚点。项目由八个商业独栋伸展出绿色长廊，将两座塔楼环绕相连，集高效商务、休闲社交和文化艺术于一体，打造一个商务与生活的“第三交互空间”。项目建筑面积逾30000平方米，共地上3层，地下2层。

粤海天地是珠江新城北区真正地铁上盖的开放式商业，汇集三个公交站点、四条主干道以及五条地铁要线，真正实现高效互联。项目位于地铁13号线花城广场北站（在建中）上盖，靠近APM线黄埔大道站、18号线冼村站、3号线与5号线交汇的珠江新城站、1号线与3号线交汇的体育西路站。同时享有3个公交站点环绕、4条主干路纵横交织，畅联1小时粤港澳生活圈，坐拥珠江新城CBD核心黄金地带成熟价值链。

新购物中心如何在一众老牌购物中心中突围而出、成功吸睛？首店、首发经济或许是新购物中心的“杀手锏”。位于珠江新城CBD核心商务区的粤海天地，以高端餐饮业态为主。粤海天地突破传统商业空间的想象力，创造出大量的开放空间，将极具艺术调性的多元化餐饮融入多样化的消费场景，赋予场所独具个性化的表达。

更多购物中心聚焦抢占新兴商圈最佳位置

综观广州2023年新开业的购物中心，数量、体量均超过去年。2022年广州有11个新购物中心开业，商业增量81万平方米。但2023年，广州新开的购物中心数量就超过了24个，新增商业增量约142万平方米。

以第三季度数据为例，在广州新开业、体量在2万平方米以上的购物中心超过了9个，分布在越秀、荔湾、天河、黄埔、番禺、从化、增城等区。当中包括了黄埔大悦汇、中国铁建·南沙环宇城、粤·潮楼NEW IN、天河领展广场、广州珠江星火1926、广州健康港星河COCO Park、新世界广汇天地、8号仓流溪河奥莱小镇等，无论是产品线或商业创意，都可圈可点。

另一个全新购物中心广州天河领展广场，从“亲子、餐饮、社交”三大业态展开，至今已吸引超过60家全新品牌入驻，城市首店及区域首店比例超过50%，整体出租率逾95%。

1,000 个停车位是广州天河领展广场的一大优势，此次空间改造充分考虑便捷出行需求，为停车场每个楼层设计了不同主题色，提升寻车便利性，还特别规划了加宽家庭车位，预留婴儿车过道，全面考虑家庭出行的舒适感与安全性。广州天河领展广场亦已在东翼打造全新洗手间，除了时尚的空间设计、满足化妆空间需求，还同步兼顾亲子客群使用场景，特别添加亲子洗手间。

此次升级后，广州天河领展广场的绿地面积提升了 1.4 倍，花园式休憩空间、星空步道、环保主题亭子，与休闲轻餐的外摆区相得益彰，进一步凸显外广场的休闲氛围。与此同时，整个项目还增加了约 450 平方米立体绿化面积，满足人们对环境友好的期望。

在广州，新购物中心不仅是商业发展的新力军，也是代表商业发展潮流的风向标，所以新购物中心对品牌选择制定了极高的标准，确立以携手生活方式品牌、米其林及黑珍珠餐厅、品质配套为招商主张，既要服务和满足市民的美好生活需求，也要彰显市民生活品质和城市商业魅力所在。

专家：不断创新、追求优质，是广州新购物中心的发展动力

“新旧交替、恒久常新，这是商业世界的定律，因此每当有旧店关门停业、新店落户开张，都不足为奇，不必过于唏嘘，也不必喜出望外。”商业分析机构分析师梁荣德认为，今年广州商业购物中心虽然有旧店关门停业，但也不断有新商家“入场”，所以商业经济总体是繁荣向好。

据赢商大数据统计，广州的新增开业项目跑在全国前列，2023年第三季度（7月-9月）全国开业商场104个，从城市分布看，广州、北京、上海三座城市开业项目数量位列前三，其中广州7个，数量排第一。

“以四海城、粤海天地为代表的公园式商业；以广州设计之都时光汇、信达金茂广场·益田假日世界为代表的绿化生态商业；以YCC!天宜为代表的策展型商业；亦或是以粤·潮楼NEW IN、永庆坊、1906科技园扬韬广场等为代表的不断探索新潮活力的存量焕新商业，他们不断刷新着广州的商业形态和内容。” 赢商网商业专家说，商业力持续创新的广州，近些年也吸引了许多全国标杆连锁型商管企业进驻，落地其产品线城市首秀，例如黄埔大悦汇、南沙环宇城、以及未来的白鹅潭万象城、番禺长隆万象天地、SKP、广州砂之船超级奥莱等项目，相信未来5年的广州商业，将带来行业全新的发展面貌。

编辑：徐安妮

记者：林鹤轩

来源：广州广播电视台

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