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最新70城房价数据：广州二手房价连跌15个月，跌幅有所收窄

2024-09-24 12:00:02 投稿人 : admin 围观 :15 次
最新70城房价数据：广州二手房价连跌15个月，跌幅有所收窄

8月15日，国家统计局公布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

自7月起，随着5·28新政的利好效应减弱，广州楼市仍呈现以价换量的趋势，一二手房价格继续下滑。

其中，一手房价格环比下降0.8%，降幅比上个月收窄0.4个百分点，但仍延续14个月的下跌趋势，同比下降9.9%。二手房价格环比下降0.9%，降幅比上个月收窄0.6个百分点，连续下跌15个月，同比下降12.4%。

克而瑞数据监测显示，7月广州商品住宅新增供应35.39万平方米，环比减少36%，同比减少33%，成交面积67.1万平方米，环比减少19%，同比增长29%，是四大一线城市中唯一成交规模同比提升的区域。

二手房方面，据合富研究院报告显示，自广州5·28新政实施以来，大部分二手房业主倾向于趁机出货，调高挂牌价的情况并不多，目前的议价空间为7.9%。虽然议价空间有所回落，但新政后的回落幅度远不如前几次新政明显。

数据显示，近几个月广州二手住宅的网签均价基本在3万元/平方米上下波动。虽然7月网签均价有所下降，但与上半年相比，7月大部分区域的价格降幅已明显收窄。

此外，尽管目前二手房市场仍以买方为主导，但新增放盘的增速放缓和二手房议价空间的缩窄，意味着二手房价格承压下降的动力也在减弱。

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