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房价走势出现新信号？宁波情况是……（宁波房价走向）

2024-08-21 03:00:01 投稿人 : admin 围观 :38 次
房价走势出现新信号？宁波情况是……（宁波房价走向）

国家统计局今天发布六月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据。

作为5.17新政出台后的第一个月，上海、北京这两个一线城市以及杭州、南京、西安等二线城市的房价表现，引人注目。

新建商品住宅销售价格，六月份较五月份上涨的城市共4个，分别是上海、西安、吉林和三亚，其中上海以0.4%的环比涨幅居70城第一。五月份，只有上海和太原2个城市环比上涨。

二手住宅销售价格，六月份较五月份上涨的城市也是4个，分别是上海、杭州、北京和南京，上海以0.5%的环比涨幅同样居70城第一。而五月份，70个大中城市的二手房价环比是全数下跌的。

易居研究院研究总监严跃进认为，房价上涨的城市数量增加，是一个积极的信号，意味着政策效应在释放，楼市总体在复苏，尤其是重点一二线城市扮演了先行军角色——这说明基本面不错的城市，有率先复苏的基础。

严跃进判断说，房价现在进入到了稍有企稳、还需巩固的关键期。

宁波六月份的房价表现，新房和二手房有所不同。

新房方面，环比下跌1.6%，跌幅较五月份有所扩大。这或与不少楼盘在六月份开展年中大促有关。

六月份宁波二手房价环比下跌1.4%，跌幅较五月份则有所缩小。经过三年多的深度调整，宁波二手房价或如严跃进所言，有企稳的迹象，但由于供求关系压力，快速转正的可能性不大。

据国家统计局数据绘制。新房指新建商品住宅、二手房指二手住宅。

上个月，宁波的新房、二手房成交量大涨，双双创出今年以来的单月新高，其中多种政策叠加的效应明显。

当下天气炎热，楼市已步入传统淡季，且一些楼盘经年中大促完成销售指标后优惠回收，宁波房价是否已企稳，或要等到金九银十时候再观察。宁波晚报记者 徐露清返回搜狐，查看更多

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