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容积率仅1.25，广州白云山脚下低密宅地延期出让

2025-01-09 15:00:01 投稿人 : admin 围观 :2 次
容积率仅1.25，广州白云山脚下低密宅地延期出让

乐居新媒体 吴文婷近日，据广州规划和自然资源局，白云区龙归六片山西侧AB2201123地块将于2025年2月11日10时进行竞拍。

据查阅，该地块原本于11月28日挂牌，定于12月31日进行限时竞价。

根据出让信息，地块的土地用途为二类居住用地，宗地面积为61879m²，可建设用地面积为45738m²，计容建筑面积为77755m²，容积率仅1.25，挂牌起始价为113740万元，起拍楼面价约1.46万/m²。

值得一提的是，地块在今年8月26日举行的广州秋季全周期土地服务推介会上已经出现过。

据当时的介绍，地块位于白云区龙归街，白云大道北东侧、六片山西侧，地处白云区几何中心。

东临素有广州小九寨之称的六片山，拥有绝美天池的六片山森林公园预计明年5月正式营业，适宜发挥地块自身景观优势、打造低密度园林洋房+叠墅组合。

在业内人士看来，该地块几乎是天生的豪宅坯子，而这一定位，将直接对标同为低密山景盘的广州地铁地产·云庐。

公开资料显示，广州地铁地产·云庐位于白云山东平站旁，紧依白云山，占地约2.5万㎡，总建面约7.9万㎡。项目规划了10栋共计319户的纯板式大平层，户型面积约128-172m²专梯专户纯四房，容积率为3.0，绿化率约35%。

在产品打造上，项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

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