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27422套！二季度广州二手房成交环比增2成（广州二手房成交量走势）

2024-09-21 23:39:01 投稿人 : admin 围观 :31 次
27422套！二季度广州二手房成交环比增2成（广州二手房成交量走势）

广州市房地产中介协会19日下午发布广州二手住宅市场交易简报，受多项重磅利好政策刺激，今年二季度广州二手房网签套数环比增长逾两成。

欧女士在天河买了90平方米左右的电梯房，她说经过与业主一轮谈价，她的房屋成交单价是目前整个小区最低的。

欧女士：目前按小区的成交记录来看，是单价最低的，比较幸运，可能业主也着急卖，优惠了十几个百分点，我只是觉得现在手上有足够我付首付的钱，看到合适后就买，没有说要等一直降，没有想那么多。

据房地产中介协会统计，今年第二季度广州市二手住宅网签27422套，共计274.82万平方米，环比分别增长20.86%和20.85%，各区的成交量都有10%到30%的涨幅。

面积区间构成方面，60到90平方米，以及90到120平方米的单位成交占比最大，而且成交量都有增长。

受购房信贷政策大幅放宽，首套房贷最低首付可以1.5成的刺激，二季度广州二手房网签的按揭付款比例超过4成5，环比增长6个百分点。

中心六区当中，同德围-罗冲围、天河北、珠江新城、东晓南、客村-赤岗、同和、东山口、淘金等都是热门板块。

有越秀区淘金板块的房地产中介介绍，近期成交的二手房集中在200多万到500多万的价格区间，200多万是单纯给小朋友买上学用的小户型，500多万的基本是兼顾学位的同时能自己住。

赤岗一带的中介介绍，近期成交了不少楼梯楼或者楼梯楼加装电梯的单位，成交总价在300万元左右。

房地产中介介绍，像买这种（房子）的客户群体，首付比例下降，需要的资金就少了，房子选择性就多了，就算在原预算范围内买房，（首付降低）买了房还能（省下钱）装修好。

编辑：张帆 王燕

记者：谭瑞珊

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