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都在说广州的二手房现在是太难买了...#一个敢说真话的房产人

2024-08-21 07:59:01 投稿人 : admin 围观 :31 次
都在说广州的二手房现在是太难买了...#一个敢说真话的房产人

如今的广州房地产市场与以往大不相同。

很多人说二手房市场难卖，但你是否想过，新房也是未来的二手房。因此，在购房时必须考虑其流动性。如今的广州房地产市场与以往大不相同。

在我看来，购买外围板块的新楼盘需要等待多年，不如选择地段好、配套完善的次新二手房。如果熟悉整个广州的新房和次新二手房市场，就会发现新房和二手房价格倒挂的情况已经很少见。目前，在广州购房需要满足以下四个条件。

·第一，选择靠近市区热门区域中心板块最为重要。如果你不信，可以看看热门板块和新板块的销售情况，差距非常明显。

·第二，必须选择带有学校的楼盘。无论你是否需要，未来学校对房价的影响都非常大。

·第三，在竞品较集中的区域，要特别注重开发商品牌和物业管理。如果你的房子与附近小区的外部配套相同，但品牌和物业管理不如其他小区，那么房价就会受到影响。

·第四，早期购买的房屋和价格较低的房屋与后期购买的房屋和价格较高的房屋在出售时的心态也不同。因为前者购买时价格更低。记住，一旦房屋进入二手市场，就没有任何画饼的故事了。房屋的价值只与市场需求和价格有关。如果你不了解广州的房地产市场，不知道该买哪里，也担心会踩坑，可以在后台留言，蝴蝶会给你提供一对一的购房建议。

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